来宾旅游度假

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​旅游度假区的外延和内涵如何创新发展?

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​旅游度假区的外延和内涵如何创新发展?

发布日期:2021-01-11 作者: 点击:

来宾旅游度假是给身心带来放松、舒缓、愉悦的一段时光体验,时间一般长于两天。游客对度假内在和外在的要求构成了度假需求,根据年龄不同、职业不同、国家或地域不同、经济条件不同等因素,度假的外延和内涵是不同的。

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旅游度假区的运营模式


现行度假区的四种运营模式包括由政府直接管理,政府成立的运营公司(未获得土地使用权)管理和经营,其他类型公司(该公司获得土地使用权)建设、经营和管理,以及房地产运作模式。这是目前旅游度假区中比较常见的四种模式,但不局限于此。

1.政府直管:度假区属于政府设定的行政区划,度假区管理部门属于政府行政机构,一般由相应的文旅厅局、度假区管委会直接管理。


2.政府的下设机构成立度假区管理公司:管理公司进行建设、经营和管理,相当于政府部门以公司管理的名义对度假区进行建设、经营和管理,不牵扯到土地的流转。

3.他类型的公司建设经营管理:运营管理公司持有土地所有权,此类度假区涉及到土地流转,开发成本较高。

此外,还有一种是房地产的开发建设过程中形成的度假区,该度假区是房地产的组成部分之一。


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